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                地產投資疲弱延續機構預計1-10月全國固定資產投資同比增長6.3%

                來源:富寶資訊  撰稿人:  發布時間:2021年11月12日 瀏覽:
                摘要:

                 國家統計局預計將于11月15日(下周一)公布1-10月份全國固定資產投資(不含農戶)數據。

                  國家統計局預計將于11月15日(下周一)公布1-10月份全國固定資產投資(不含農戶)數據。新華財經綜合7家機構預測,1-10月全國固定資產投資(不含農戶)或將同比增長6.3%。機構分析稱,能耗雙控對工業生產仍有影響;地產投資受到前期地產政策的影響或更加明顯地體現出來。

                  申萬宏源宏觀首席分析師秦泰指出,一二線地產調控收緊疊加三季度地產融資驟冷,令市場擔憂房地產業和總體內需前景。10月相比地產投資,地產銷售的企穩改善更是決定市場情緒的關鍵變量。申萬宏源預計10月不含購地費用的凈地產投資兩年平均增速為7.0%,與第三季度持平;預計房地產開發投資1-10月累計同比7.8%,全年預計累計同比6.9%,基本持平于2020年。

                  房地產景氣預期較弱將有可能拖累基建增長。國信證券表示,在房地產以外的投資沒有更進一步修復的情況下,貸款集中度管理政策繼續約束房地產發展。由于對基建項目來說,其盈利來源可能相當大程度上依賴于房地產的發展,在房地產景氣預期較弱、而基建項目有效性要求仍高的情況下,地方政府很難啟動充足的基建項目來推進基建投資增長,近期地方政府專項債發行緩慢即可視為對這個邏輯的驗證。

                  天風證券觀點則相對樂觀,其預計基建將邊際回升,在經濟增長動能不足時托底,到明年下半年則邊際放緩。分析師孫彬彬和許銳翔在研報中特別指出,今年基建投資力度始終不大,且從年中增速開始回落。但政策強調跨周期設計之下,下半年地方債發行放量,10月26日,財政部要求“今年新增專項債券額度盡量在11月底前發行完畢”,今年底明年初形成實物工作量。

                  而從房地產投資來看,今年以來地產投資主要靠竣工拉動,房地產調控力度不減,銷售、新開工、施工難言積極。但從新開工對竣工的領先關系觀察,未來竣工投資仍有支撐,房地產失速下行的可能性不大。

                  此外,從制造業投資來看,中上游工業企業利潤增速仍保持高位,但下游制造業和消費品企業利潤受到持續壓制,尤其是中小企業壓力持續上升,制造業面臨結構性問題較大。觀察PMI生產經營活動預期和BCI指數,今年初以來兩者均有不同幅度下降,企業對于當前經濟形勢和未來前景存在擔憂。當前結構性政策對民營企業、小微企業、個體工商戶呵護較多,預計制造業投資不低,但仍需對大宗商品價格過高造成的制造業結構性問題予以關注。

                責任編輯:褚贊贊
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